Jahr des Feuerpferdes – was bringt 2026 für Chinas angeschlagenen Immobilienmarkt?

Seit über drei Jahren befindet sich der chinesische Immobiliensektor in einer tiefen Krise. Preise fallen, Bauträger kämpfen ums Überleben, und das Vertrauen der Bevölkerung ist erschüttert. Für die meisten Chinesen war die eigene Immobilie immer mehr als nur ein Zuhause – sie war die wichtigste Form der Altersvorsorge. Der Wertverlust trifft daher den Kern der Wirtschaft: Er bremst den Konsum, belastet die Kommunalfinanzen und dämpft die gesamte Konjunktur.

Doch wie tief sitzt die Krise wirklich? Und wann ist mit einer Erholung zu rechnen?

In dieser Episode spreche ich mit Bjarne Bauer, Makler für Gewerbeimmobilien in Shanghai. Seit vielen Jahren hilft er internationalen Unternehmen, passende Büros oder Fabrikgebäude in China zu finden, und erstellt Immobiliengutachten für Kauf- und Verkaufsprozesse. Er erlebt den Markt aus erster Hand – und kennt sowohl die Sorgen internationaler Investoren als auch die Stimmung vor Ort.

Wir sprechen in vier Kapiteln über:

Einführung: Wie Bjarne zum Immobilienmakler in China wurde und was ihn bis heute antreibt – inklusive persönlicher Wünsche für das Jahr des Feuerpferdes 2026.

Bedeutung für Chinas Wirtschaft: Warum der Immobilienmarkt so systemrelevant ist und wie die Krise auf Konsum, Arbeitsmarkt und Kommunen durchschlägt.

Die Krise im Detail: Wie tief sind die Einbrüche wirklich? Was passiert mit unfertigen Projekten? Und welche Segmente (Büros, Fabriken, Einzelhandel) sind besonders betroffen?

Trendwende – wann kommt sie? Wirken die staatlichen Rettungsmaßnahmen? Was müsste passieren, damit das Vertrauen zurückkehrt? Und wie könnte ein gesünderer Immobilienmarkt der Zukunft aussehen?

Hör rein, wenn du verstehen willst, wo Chinas Wirtschaft gerade steht – und wohin die Reise gehen könnte.

"Themen, die bewegen: Was deutsche Manager von China lernen können"

China ist nicht nur ein Markt – es ist ein Innovationslabor in Echtzeit. Aber welche Themen sind für deutsche Manager und Unternehmer wirklich relevant? Wo lohnt es sich genauer hinzuschauen – und wo entstehen gerade völlig neue Geschäftsfelder?

In dieser dritten Folge von „Foresight Trip China“ gehen wir in die Tiefe. Unser Gast Daniel kennt nicht nur die Bedürfnisse deutscher Unternehmer, sondern auch die Innovationsdynamik chinesischer Tech-Firmen aus erster Hand. Gemeinsam schauen wir auf konkrete Themenfelder, die gerade jetzt an Fahrt aufnehmen.

Wir sprechen über die „Low Altitude Economy“ – Chinas Drohnen-Revolution, die längst in Logistik, Landwirtschaft und urbaner Mobilität angekommen ist. Wir tauchen ein in die Welt der Robotik und fragen: Wo überholt China gerade die alten Industrienationen? Und wir diskutieren, warum Offenheit vielleicht die wichtigste Eigenschaft ist, um von China-Reisen wirklich zu profitieren.

Wenn du verstehen willst, welche Themen deutsche Unternehmen heute bewegen sollten – und wie du konkrete Impulse für dein eigenes Geschäft mitnehmen kannst – dann hör jetzt rein.

🎧 Vom Drohnen-Himmel bis zur Werkshalle: Was wir von Chinas Tech-Szene lernen können.

Willkommen zu ChinaHotPod! In dieser Episode hören Sie die Live Aufnahme von der Talkshow am 12. Februar 2026. In dieser Episode geht es um Invesitionen deutscher Firmen im chinesischen Markt.

Experten:
Daniel Berger, Partner, EAC- International Consulting
Rainer Burkardt, Managing Partner, Burkardt & Partner Shanghai
Xi Chen, COO, WAGO China
Beatrix Keim, Founder, BCCONSULT

„Hinter den Kulissen – mit dem Reiseleiter im Gespräch“

Was passiert eigentlich, wenn man nicht nur als Teilnehmer, sondern als Organisator eine Gruppe deutscher Unternehmer durch Chinas Tech-Hotspots führt? Wie plant man so eine Reise – und was erlebt man selbst, wenn man zwischen den Welten vermittelt?

In dieser zweiten Folge von „Foresight Trip China“ nehmen wir eine besondere Perspektive ein: die des Reiseleiters. Unser Gast Daniel hat nicht nur die erste Delegation 2025 begleitet – er ist selbst Mittler zwischen den Kulturen, zwischen Innovationshunger und Geschäftswirklichkeit.

Wir sprechen über seine persönliche Motivation, solche intensiven Lernreisen auf die Beine zu stellen. Wir fragen, wie chinesische Tech-Firmen wirklich ticken – nicht nur als Gastgeber, sondern auch als Partner im Dialog. Und wir erfahren, was selbst einen erfahrenen China-Kenner noch überraschen kann:
Wo liegt China wirklich vorne – und wo schaut es noch zu? Was fragen chinesische Manager zurück? Und was nimmt ein Reiseleiter selbst mit nach Hause?

Wenn du wissen willst, was hinter den Kulissen einer Innovationsreise passiert – und wie man Brücken baut, die nachhaltig wirken – dann hör jetzt rein.

🎧 Ein Trip, zwei Perspektiven – heute aus den Augen dessen, der die Weichen stellt.

China gilt als Labor der Zukunft – ein Land, in dem Innovation nicht nur gedacht, sondern gelebt wird. Doch wie kommt man wirklich nah ran an diese Dynamik? Wie erlebt man hautnah, was chinesische Tech-Unternehmen bewegt – und was deutsche Manager daraus lernen können?

In dieser ersten Folge von „Foresight Trip China“ sprechen wir mit Daniel Frerichs, der 2025 eine hochrangige Delegation von Unternehmern und Entscheidern nach China begleitet hat. Es geht nicht um Theorien, sondern um echte Begegnungen: um Besuche bei Hidden Champions und Global Playern, um ungefilterte Eindrücke und um die Frage, wie man Inspiration in Strategie übersetzt.

Wir sprechen über die Vorbereitung, die richtige Auswahl der Unternehmen – und darüber, was passiert, wenn eine Gruppe ambitionierter Köpfe eine Woche lang durch Chinas Innovationszentren reist. Daniel gibt Einblick in die Do‘s und Don‘ts, verrät, was selbst China-Profis noch überrascht – und wie mittelständische und große Unternehmen gleichermaßen profitieren können.

Wenn du wissen willst, wie Zukunft heute in China gemacht wird – und wie du davon lernen kannst, bist du hier genau richtig.

🎧 Jetzt reinhören und mitdenken: Wie sieht dein nächster Schritt Richtung Zukunft aus?

Willkommen zu ChinaHotPod! In dieser Episode hören Sie die Live Aufnahme von der Talkshow am 15. Januar 2026. In dieser Folge wird über die der deutschen Gründlichkeit im schnellen chinesischen Markt Diskutiert.

Experten:
Thomas Haug, General Manager, F. Reyher Asia-Pacific Co. Ltd.
Miriam Wickertsheim, General Manager, Direct HR
Wolfgang Wiele, Chairman of the Board, KEB Automation China

Willkommen zu ChinaHotPod! In dieser Episode hören Sie die Live Aufnahme von der Talkshow am 11. Dezember 2025. In dieser Episode diskutieren wir über mögliche Chancen und Herausforderungen im kommenden Jahr.

Jun Ren, CEO, TÜV NORD Greater China
Christian Sommer
Daniel Berger, Partner, EAC - International Consulting
Stefan Geiger, Geschäftsführer, ChinaForum Bayern e.V.
Wolfgang Hirn, ChinaHirn Media

„Shanghai investiert mehr in KI als ganz Deutschland. Das ist nur eine Zahl, hinter der eine radikal andere Art steckt, Zukunft zu planen und zu leben. Mein Gast, KI-Pionier Prof. Otthein Herzog, lebt und forscht seit Jahren in Shanghai und erklärt, wie Chinas Tech-Maschine wirklich funktioniert.“

China Manager News – der schnelle Überblick mit den besten Experten. Heute sprechen wir über den Besuch von Lars Klingbeil in China und dem Treffen mit dem chinesischen Premierminister.

Die heißesten Themen in < 60 Minuten:
Wie war das Jahr 2025 bisher für die deutschen Firmen im chinesischen Markt?

Womit beschäftigen sich die deutschen Unternehmen vor Ort aktuell am meisten, und welche strategischen Schwerpunkte setzen sie für langfristigen Erfolg in China?

Wie aktuell ist die China-Strategie der Bundesregierung von 2023, in der China als Partner, Wettbewerber und systemischer Rivale beschrieben wird?

Das sind unsere Experten:
Thomas Haug, Geschäftsführer, F. Reyher Asia-Pacific Co., Ltd.
Stefan Schostok, Oberbürgermeister Stadt Hannover a.D.
Christian Sommer, CEO German Centre Shanghai

China ist der größte und dynamischste Konsummarkt der Welt – aber auch der herausforderndste für deutsche Marken. Warum scheitern so viele etablierte Unternehmen mit ihrer "German-Engineering"-Story? Und wie gelingt es stattdessen, eine echte emotionale Bindung zum chinesischen Kunden aufzubauen?

In dieser Deep-Dive Episode bekommst du die Antworten aus erster Hand. Zu Gast sind Axel Kruse, seit 20 Jahren China-Veteran von Adidas bis Metro und heute gefragter Berater, und Zenon Pagliero, der als Marketing-Manager die Traditionsmarke Leuchtturm1917 in Shanghai zum Leben erweckt.

Gemeinsam decken sie auf:

Warum klassisches B2B-Marketing in China nicht mehr ausreicht – und was der Mittelstand jetzt wissen MUSS.

Die größten Fehler bei der Marktpositionierung – und wie du sie vermeidest.

Die konkreten Kanäle und Strategien, die heute wirklich funktionieren (jenseits von Klischees).

Die geheime Zutat: Wie du eine deutsche Marke so anpasst, dass sie in China nicht nur bekannt, sondern auch geliebt wird.

Perfekt für alle Führungskräfte und Marketing-Verantwortlichen in deutschen Unternehmen, die verstehen wollen, wie man im chinesischen Dschungel nicht untergeht, sondern zum Straßenfeger wird.

Jetzt reinhören und den China-Code knacken!